6441 BM Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Brunssum ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kerkstraat 296 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 296 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 296 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Kerkstraat 296 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 70.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 296.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 296 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kerkstraat 154
154 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lindeplein 14
243 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 374
99 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Rumpenerstr. 155
133 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Passage 32
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rumpenerstr. 89
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Schildstraat 16-A4
111 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.000
Schildstraat 60-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 165.000
Prins Hendr. 178
316 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Kerkstraat 296 nu tussen € 550.000 en € 639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 296 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
