6971 ZD Brummen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leeuwerikstraat in Brummen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leeuwerikstraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leeuwerikstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwerikstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 14 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwerikstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwerikstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Gasfabrieks. 9
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Rhiender Es 24
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Zegerijstra. 22
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Buizerdstra. 1
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Zutphensest. 152
147 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Zutphensest. 208
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Akkergeelst. 71
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Hazenberg 28
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
De Zicht 2
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Troelstrala. 21
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brummen schatten we de waarde van Leeuwerikstraat 14 nu tussen € 563.000 en € 654.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwerikstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
