
Verkocht onder voorbehoud
Kampweg 27 6971 XA Brummen
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
429.000
Wonen
112 m2
Perceel
275 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je woont op een mooie plek in Brummen, vlak om de hoek van Park ’t Goor en op korte afstand van het centrum. Brummen heeft vele voorzieningen waaronder leuke restaurants, supermarkten, diverse winkels, scholen, sport en een treinstation. Steden als Apeldoorn, Arnhem, Nijmegen, Zutphen en Deventer zijn goed bereikbaar via de A1, A12 en de A50.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde, naast de haag, is de entree van deze charmante woning. In de hal zie je, aan de rechterzijde, de trap naar de eerste verdieping. Ook de trap naar de wijn-/provisiekelder bevindt zich, net als de toiletruimte, in de hal. Maar het allermooiste is de originele granitovloer, een van de typische elementen uit de jaren 30.
Met een lengte van ruim 8 meter heeft deze woning een woonkamer van goed formaat. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de serre. Of je nu aan tafel zit, op de bank of in de serre… het uitzicht naar de tuin is fraai. De totale oppervlakte van de woonkamer en serre is circa 46 m2!
Vanuit de hal, woonkamer en serre is de keuken te bereiken. Hier staat een nette wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Afwassen hoef niet, want onder het aanrechtblad zijn de aansluitingen voor een vaatwasser. Dankzij de serre kun je, vanuit de keuken, overdekt naar de berging lopen. Zo vervult deze ruimte, met een gaskachel, de functie van bijkeuken/wasruimte.
Eerste verdieping:
Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden met een groot raam in de zijgevel. De grootste kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere kamer kan, gezien de vloeroppervlakte, ook worden ingericht als tweepersoonskamer.
Wat vroeger de derde slaapkamer was, is verbouwd tot een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de overloop is de tweede badkamer, met een ruime douche en een toilet.
Zolder:
In de nok van de woning is een bergzolder, met dakisolatie aan de binnenzijde en een houten vloer.
Garage:
Een van de pluspunten van deze woning is de stenen garage met oprit, voor de auto en andere voertuigen. Wat je aan de buiten- en binnenzijde ziet, is dat de garage extra hoog is.
Exterieur:
Dit superleuke huis wordt aan drie kanten omringd door een uitstekend onderhouden tuin. Een halfhoge haag aan de straatzijde zorgt voor privacy en er is een eigen achterom. De zijtuin is op het zuiden en de achtertuin, met meerdere terrassen, op het westen.
Bijzonderheden:
- Garage met oprit aan de achterzijde;
- Zonnige zij- en achtertuin (zuid en west);
- Grote aanbouw aan de achterzijde (serre en bijkeuken);
- Twee slaapkamers, een badkamer en een toilet-/doucheruimte op de eerste verdieping;
- Energielabel G is het lopende label nog einddatum 2028. Verkoper heeft zaken verbeterd maar vraagt geen
nieuw label aan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 389.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Kampweg 27 in Brummen
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 389.000 -
429.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.214/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kampweg 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-07-2018
Verkocht
07-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 618.759
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Kindcentrum het P@rk
0.41km
- School
Expeditie 24/7
0.52km
- School
Oecumenische Basisschool
0.53km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kampweg 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kampweg 27 in Brummen ligt tussen de 389.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampweg. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kampweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus