Margriet 26 6971 MA Brummen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Margriet in Brummen ligt deze unieke eengezinswoning. Margriet 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Margriet 26 is gelegen in de leuke buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin 96m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Margriet 26 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Margriet 26 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margriet en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Margriet 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.363
- Woningwaarde jaartrend +5.57%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Margriet 26 in Brummen ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margriet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Margriet 26? Bekijk het complete waarderapport.