6971 LK Brummen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Knoevenoordstraat in Brummen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Knoevenoordstraat 60 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.285 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 173% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Knoevenoordstraat 60 is gelegen in de fraaie buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brummen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Knoevenoordstraat 60 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knoevenoordstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Knoevenoordstraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knoevenoordstraat 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Knoevenoord. 40
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 895.000
Heimeriete 11
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.325.000
Vosstraat 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Radeland 5
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 825.000
Brummenseweg 12
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 825.000
Kikvorsenst. 3
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 899.500
Metelerkamp. 45
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hogenenk 11
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 500.000
L.R. Beijne. 5
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 899.000
Brummenseweg 8
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brummen schatten we de waarde van Knoevenoordstraat 60 nu tussen € 911.000 en € 1.059.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knoevenoordstraat 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
