6971 HM Brummen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Bozem in Brummen ligt deze karakteristieke woning. De Bozem 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Bozem. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Bozem 12 is gelegen in de fijne buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Bozem 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van De Bozem 12 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bozem en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Bozem 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Bozem 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Prinses Bea. 15
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Voorsterweg 17
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 318.000
De Dèle 28
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Goeman Borg. 29
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Nachtegaals. 4
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Jhr. Ruys d. 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Troelstrala. 59
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 313.000
Gruttostraat 35
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Pinksterblo. 16
104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Prinses Ale. 16
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brummen schatten we de waarde van De Bozem 12 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Bozem 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
