De Dèle 24 6971 HD Brummen

88 m²
wonen
130 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 355.000 – 412.000
55 m²
Tuin
€ 355.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Dèle in Brummen ligt deze unieke eengezinswoning. De Dèle 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Dèle.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De Dèle 24 is gelegen in de leuke buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 55m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Dèle 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 412.000
Woningwaarde
+13.27%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ De Dèle 24

De WOZ-waarde van De Dèle 24 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dèle en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Dèle 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.361
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Brummen 0.67km - Treinstation
VSM Dieren 6.58km - Treinstation
Dieren 6.66km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 0.28km - School
Expeditie 24/7 1.02km - School
De Rietgors 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Dèle 24 in Brummen ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Dèle. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Dèle 24? Bekijk het complete waarderapport.