Voorsterweg 30 6971 GP Brummen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorsterweg in Brummen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Voorsterweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Voorsterweg 30 is gelegen in de fijne buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 932.000 - 1.070.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 235 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 485 m2
- Inhoud 725 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorsterweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Voorsterweg 30 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorsterweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voorsterweg 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.356
- Woningwaarde jaartrend +5.57%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voorsterweg 30 in Brummen ligt tussen de 932.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorsterweg 30? Bekijk het complete waarderapport.