Gelegen aan de Houtwal in Brummen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Houtwal 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.696 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtwal. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Houtwal 46 is gelegen in de leuke buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.