6971 DV Brummen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de G.K. van Hogendorpstraat in Brummen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. G.K. van Hogendorpstraat 70 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
G.K. van Hogendorpstraat 70 is gelegen in de fraaie buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van G.K. van Hogendorpstraat 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van G.K. van Hogendorpstraat 70 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.K. van Hogendorpstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van G.K. van Hogendorpstraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken G.K. van Hogendorpstraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Hooimate 26
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Zutphensest. 208
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 798.000
Zutphensest. 94
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Meengatstra. 27-A
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 530.000
Baron van S. 30
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
De Zicht 23
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Cortenoever. 32
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Koppelenbur. 10
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Zutphensest. 132
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Baron van S. 62
144 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brummen schatten we de waarde van G.K. van Hogendorpstraat 70 nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt G.K. van Hogendorpstraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
