logo Huispedia

Talmastraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Talmastraat 5 6971 DM Brummen

Realistische vraagprijs € 391.000 - 432.000
Wonen 107 m2
Perceel 202 m2
Kamers 5

Gelegen in Brummen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Talmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Talmastraat 5 is gelegen in de buurt Brummense Enk West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 425 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Talmastraat 5 in Brummen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 391.000 - 432.000
+5.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Talmastraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Talmastraat 5 in Brummen ligt tussen de 391.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Talmastraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
G.K. van Hogendorpstraat 68
G.K. van Ho. 68 Brummen
89%
112 m² +5 m²
308 m² +106 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jhr. Ruys de Beerenbrouckstraat 35
Jhr. Ruys d. 35 Brummen
83%
115 m² +8 m²
212 m² +10 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fazantstraat 38
Fazantstraat 38 Brummen
82%
119 m² +12 m²
308 m² +106 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gruttostraat 4
Gruttostraat 4 Brummen
80%
100 m² -7 m²
163 m² -39 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brummen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brummen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Talmastraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brummen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Talmastraat 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,24 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,88 km
Snelweg afrit 9,42 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 5,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.466

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Talmastraat 5.