6971 BW Brummen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
198 m² wonen · 1.510 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel E
€ 773.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Engelenburgerlaan in Brummen ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Engelenburgerlaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.510 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Engelenburgerlaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Engelenburgerlaan 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Engelenburgerlaan 22 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburgerlaan en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburgerlaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engelenburgerlaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 850.000
Stationsweg 6
163 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 899.000
Engelenburg. 16
198 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 695.000
Burgemeeste. 24
230 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 795.000
Wilhelminas. 14
180 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 799.000
Cortenoever. 32
232 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.195.000
Burgemeeste. 32
248 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 500.000
Zegerijstra. 18
188 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 798.000
Zutphensest. 94
184 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 765.000
Zutphensest. 13
190 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 690.000
Engelenburg. 13
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brummen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Engelenburgerlaan 22 op € 773.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engelenburgerlaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)