logo Huispedia

Cromhoutstraat 27

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Cromhoutstraat 27 6971 AT Brummen

Realistische woningwaarde € 634.000 - 689.000
Wonen 155 m2
Perceel 752 m2
Energie D

Gelegen aan de Cromhoutstraat in Brummen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Cromhoutstraat 27 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 752 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Cromhoutstraat 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 752 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cromhoutstraat 27 in Brummen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 634.000 - 689.000
+7.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cromhoutstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cromhoutstraat 27 in Brummen ligt tussen de 634.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cromhoutstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cromhoutstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cromhoutstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Houtwal 8
Houtwal 8 Brummen
73%
125 m² -30 m²
743 m² -9 m²
tussenwoning
€ 449.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
194 m² +39 m²
461 m² -291 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
200 m² +45 m²
429 m² -323 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kampweg 73
Kampweg 73 Brummen
64%
83 m² -72 m²
708 m² -44 m²
hoekwoning
€ 310.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
4
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brummen


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ Cromhoutstraat 27

De WOZ-waarde van Cromhoutstraat 27 is 555.000 euro. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cromhoutstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cromhoutstraat 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cromhoutstraat 27 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,87 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 8,17 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 6,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 624.242

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cromhoutstraat 27.