Woningwaarde van Nikkelsweg 2 Bruinehaar is
€ 640.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Nikkelsweg 2 7675 TE Bruinehaar
169m²
881m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 maart 2024
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nikkelsweg in Bruinehaar ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nikkelsweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 881 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Bruinehaar, dat kan zeker in deze buurt. Nikkelsweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bruinehaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 881 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nikkelsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 881 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Nikkelsweg 2 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 220.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nikkelsweg en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nikkelsweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.205
- Woningwaarde jaartrend +6.1%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nikkelsweg 2 7675 TE Bruinehaar
169m²
881m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nikkelsweg 2 in Bruinehaar ligt tussen de 640.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 94.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nikkelsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nikkelsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.