In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nikkelsweg 10 Bruinehaar is

€ 348.000 - 404.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Nikkelsweg 10 7675 TE Bruinehaar

77m²

740m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nikkelsweg in Bruinehaar ligt deze uniekevrijstaande woning. Nikkelsweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nikkelsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Bruinehaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Nikkelsweg 10 is gelegen in de leuke buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bruinehaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nikkelsweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.000 – 404.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11770
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 892,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Nikkelsweg 10

De WOZ-waarde van Nikkelsweg 10 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nikkelsweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nikkelsweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.205
  • Woningwaarde jaartrend +6.1%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 13.72km - Treinstation
Vriezenveen 14km - Treinstation
Hardenberg 14.42km - Treinstation
Scholen
Maria School 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nikkelsweg 10 7675 TE Bruinehaar

77m²

740m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nikkelsweg 10 in Bruinehaar ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nikkelsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nikkelsweg 10? Bekijk het complete waarderapport.