Oranjestraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond onder andere een woonkamer met gashaard, een eenvoudige keuken, badkamer, bijkeuken en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met bergruimte en via een luik bereikbare zolder.
De zonnige tuin op het zuidoosten vormt een fijne buitenruimte en beschikt over een vrijstaande schuur en dierenverblijf, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag.
Hoewel de woning gedateerd is en gemoderniseerd c.q. verbouwd dient te worden, ligt hier juist de kans om er een eigentijdse en comfortabele woning van te maken, volledig naar jouw smaak.
Kortom: een woning met potentie, op een fijne plek, voor wie de mogelijkheden ziet en deze weet te benutten.
Indeling
Entree, trapopgang, slaapkamer met meterkast, voorkamer met vaste kast, achterkamer met gashaard, kleine keuken met eenvoudig keukenblok met enige inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en geiser, badkamer met ruime douche-inrichting en wastafel, afzonderlijk toilet met fontein, achteringang.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, slaapkamer met wastafel en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer met wastafel en vaste kast. Slaapkamer achterzijde met luik naar zolderruimte.
Tweede verdieping
Bereikbaar met luik naar kleine niet bevloerde zolderruimte.
Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Vrijstaande schuur direct achter de woning met een inwendige afmeting van ca. 3.05 x 5.00 meter;
- Vrijstaand dierenverblijf met een inwendige afmeting van ca. 3.00 x 6.00 meter.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik;
- Zeer ruim perceel van maar liefst 690 m² eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande schuur en dierenverblijf;
- Genieten van ruimte en vrijheid en tóch vlakbij de vele voorzieningen die het dorp rijk is;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
- Verwarming geschiedt middels gaskachels en elektrische kachels;
- Veel mogelijkheden: geschikt als kluswoning en eventueel als bouwkavel;
- Er loopt een schaderegeling bij de provincie Overijssel welke overdraagbaar is aan de nieuwe eigenaar. Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Bouwhuis Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 279.000
-
16-04-2026 · Bouwhuis Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tonnendijk 52 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Prinsenkamp 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Hammerstraat 40 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oranjestraat 9 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.26 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Vroomshoop 0.56 km · Treinstation
- Daarlerveen 2.14 km · Treinstation
- Mariënberg 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oranjestraat 9 in Vroomshoop ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjestraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.