In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Driehoeksweg 13 Bruinehaar is

€ 1.405.000 - 1.633.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 125.000 meer

Driehoeksweg 13 7675 TA Bruinehaar

731m²

5.785m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driehoeksweg in Bruinehaar ligt deze bijzondere en ruime woning. Driehoeksweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 731 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.785 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Driehoeksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 118.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Landelijk wonen in Bruinehaar, dat kan zeker in deze buurt. Driehoeksweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bruinehaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 731 m2
  • Perceeloppervlakte 5785 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driehoeksweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.785 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.405.000 – 1.633.000
Woningwaarde
+6.82%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34630
Hypotheeksom € 1519000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 285,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 702,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Driehoeksweg 13

De WOZ-waarde van Driehoeksweg 13 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 87.7% lager dan de realistische woningwaarde van Driehoeksweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.854
  • Woningwaarde jaartrend +5.18%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 13.18km - Treinstation
Vriezenveen 13.66km - Treinstation
Daarlerveen 14.1km - Treinstation
Scholen
Maria School 1.98km - School
Cantecleer 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Driehoeksweg 13 7675 TA Bruinehaar

731m²

5.785m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driehoeksweg 13 in Bruinehaar ligt tussen de 1.405.000 en 1.633.000 euro. Deze waarde is 179% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driehoeksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driehoeksweg 13? Bekijk het complete waarderapport.