In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekdijk 87 Bruchterveld is

€ 274.000 - 318.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Broekdijk 87 7695 TC Bruchterveld

139m²

440m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekdijk in Bruchterveld ligt deze karakteristieke woning. Broekdijk 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Bruchterveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekdijk 87 is gelegen in de fijne buurt Bruchterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bruchterveld, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekdijk 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 274.000 – 318.000
Woningwaarde
+6.23%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 277,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Broekdijk 87

De WOZ-waarde van Broekdijk 87 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.365
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 8.02km - Treinstation
Gramsbergen 9.03km - Treinstation
Mariënberg 12.56km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 2.78km - School
Cantecleer 3.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Broekdijk 87 7695 TC Bruchterveld

139m²

440m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekdijk 87 in Bruchterveld ligt tussen de 274.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekdijk 87? Bekijk het complete waarderapport.