7696 BA Brucht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bruchterbeekweg in Brucht ligt deze bijzondere woning. Bruchterbeekweg 28-I is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Brucht, dat kan zeker in deze buurt. Bruchterbeekweg 28-I is gelegen in de fraaie buurt Brucht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brucht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bruchterbeekweg 28-I zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Bruchterbeekweg 28-I is 706.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruchterbeekweg en 223.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Bruchterbeekweg 28-I. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bruchterbeekweg 28-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 175.000
Weidehuisst. 19
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 159.000
Weidehuisst. 29
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 170.000
Weidehuisst. 35
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Weidehuisst. 39
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 162.500
Weidehuisst. 43
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 165.000
Weidehuisst. 55
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 150.000
Europaweg 11
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 225.000
Oelenveerst. 37
55 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 275.000
Wilhelminap. 3
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 229.500
De Spinde 104
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brucht schatten we de waarde van Bruchterbeekweg 28-I nu tussen € 202.000 en € 235.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bruchterbeekweg 28-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
