5314 BJ Bruchem · Bijgewerkt op 8 maart 2026
239 m² wonen · 655 m² perceel · Bouwjaar 1991
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 812.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoenderveld in Bruchem ligt deze prachtige en royale woning. Hoenderveld 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoenderveld. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Bruchem, dan zit je hier goed. Hoenderveld 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bruchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoenderveld 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 807.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoenderveld 15 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderveld en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderveld 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoenderveld 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 619.000
Kershof 15
160 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Krangstraat 21
138 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 679.000
Kershof 1
185 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 585.000
Dorpsstraat 25
154 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 495.000
Hoenderveld 29
148 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 419.000
Korte Groen. 10
105 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Vreedstraat 2-A
270 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 749.000
Dorpsstraat 41
144 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 469.000
Groenestraat 20
167 m²
Verkocht · dec 2023
€ 725.000
Groenestraat 9
191 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bruchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoenderveld 15 op € 812.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoenderveld 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)