de Roos 22 4318 EX Brouwershaven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Roos in Brouwershaven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. de Roos 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Brouwershaven, dan is dit de buurt die je zoekt. de Roos 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brouwershaven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brouwershaven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 108 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Roos 22 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van de Roos 22 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Roos en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Roos 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.272
- Woningwaarde jaartrend +4.57%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Roos 22 in Brouwershaven ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Roos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Roos 22? Bekijk het complete waarderapport.