In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haadwei 26 Broeksterwâld is

€ 646.000 - 751.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Haadwei 26 9108 MA Broeksterwâld

220m²

4.050m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haadwei in Broeksterwâld ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Haadwei 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.050 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Broeksterwâld, dan is dit de buurt die je zoekt. Haadwei 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broeksterwâld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 4050 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haadwei 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 646.000 – 751.000
Woningwaarde
+7.9%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19270
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 731,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1143,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Haadwei 26

De WOZ-waarde van Haadwei 26 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadwei en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haadwei 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.181
  • Woningwaarde jaartrend +6.55%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 4.83km - Treinstation
De Westereen 4.91km - Treinstation
Hurdegaryp 9.83km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wel 0.99km - School
Dr. J. Botkeschool 1.4km - School
Christelijke Basisschool De Bron 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haadwei 26 9108 MA Broeksterwâld

220m²

4.050m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haadwei 26 in Broeksterwâld ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haadwei 26? Bekijk het complete waarderapport.