8107 AS Broekland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Neppelenbroekerdijk in Broekland ligt deze karakteristieke en grote woning. Neppelenbroekerdijk 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.790 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Broekland, dan is dit de buurt die je zoekt. Neppelenbroekerdijk 15 is gelegen in de fijne buurt Broekland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broekland, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Neppelenbroekerdijk 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Neppelenbroekerdijk 15 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neppelenbroekerdijk en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Neppelenbroekerdijk 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neppelenbroekerdijk 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Nieuwe Deve. 46
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 549.000
Neppelenbro. 21
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 560.000
Broeklander. 38
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Weseperweg 56
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Reuveldsweg 2
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 667.500
Wolthaarsdi. 2
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 825.000
Kreilemansw. 1
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Oosterenkweg 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 785.000
Zwolsestraat 53
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Luttenberge. 41
270 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekland schatten we de waarde van Neppelenbroekerdijk 15 nu tussen € 756.000 en € 879.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neppelenbroekerdijk 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
