In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Wesenberg 1 Broekland is

€ 1.066.000 - 1.238.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

de Wesenberg 1 8107 AG Broekland

320m²

2.740m²

15

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Wesenberg in Broekland ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. de Wesenberg 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.740 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Wesenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Broekland, dan is dit de buurt die je zoekt. de Wesenberg 1 is gelegen in de fijne buurt Broekland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broekland, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 2740 m2
  • Inhoud 1280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Wesenberg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.066.000 – 1.238.000
Woningwaarde
-1.12%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27290
Hypotheeksom € 1152000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 820,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1230,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ de Wesenberg 1

De WOZ-waarde van de Wesenberg 1 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wesenberg en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Wesenberg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.174
  • Woningwaarde jaartrend +0.21%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 5.75km - Treinstation
Heino 6.87km - Treinstation
Olst 9.54km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool 1.49km - School
Basisschool De Bongerd 4.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

de Wesenberg 1 8107 AG Broekland

320m²

2.740m²

15

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Wesenberg 1 in Broekland ligt tussen de 1.066.000 en 1.238.000 euro. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Wesenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Wesenberg 1? Bekijk het complete waarderapport.