5871 CL Broekhuizenvorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zeelberg in Broekhuizenvorst ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Zeelberg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zeelberg. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zeelberg.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Broekhuizenvorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Zeelberg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Broekhuizenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broekhuizenvorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeelberg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Zeelberg 3 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeelberg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zeelberg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeelberg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
De Soom 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Loevestraat 45
228 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Het Veldje 18
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 679.000
Herstraat 47
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Molenweg 2
261 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Pastoor Jan. 3
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 457.000
Mgr Aertsst. 25
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Venrayseweg 79
188 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Schoolstraat 1
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Dorpbroekst. 33
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekhuizenvorst schatten we de waarde van Zeelberg 3 nu tussen € 560.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeelberg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
