5871 CH Broekhuizenvorst
Molenweg 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenweg in Broekhuizenvorst ligt deze prachtige woning. Molenweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 16 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 16 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Broekhuizenvorst, dan zit je hier goed. Molenweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Broekhuizenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broekhuizenvorst, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 81.000 - 94.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1927
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 16 m2
- Perceeloppervlakte 16 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Molenweg 3 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 127.500 k.k.
Maalbekerweg 25
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Puteanusstr. 21
31 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
1e Graaf va. 11
36 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erfsebosweg 33
44 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 189.000
Asseltsestr. 57-A
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Voorstad Si. 35
45 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hellebeuker. 25-B18
43 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hellebeuker. 25-B17
39 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Kruinweg 1-B003
37 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruinweg 1-B026
36 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broekhuizenvorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.06 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 5.6 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Venray 13.73 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 14.04 km · Treinstation
-
Blerick 15.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.767
- Waardetrend afgelopen jaar +5.14%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenweg 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekhuizenvorst schatten we de waarde van Molenweg 3 nu tussen € 81.000 en € 94.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Broekhuizenvorst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.