28 m2 wonen
94 m2 perceel
2 kamers
A

Maalbekerweg 25 5951 NS Belfeld

28 m²
wonen
94 m²
perceel
2
kamers
€ 127.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2018
Bouwjaar
€ 139.000 – 161.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.554/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    274 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.554) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.006/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij jouw toekomstige eco-vriendelijke vakantieverblijf met deze te gekke Tiny House op EuroParcs Maasduinen te Belfeld!

Duurzaamheid is de key en dit huisje geeft je dat groene gevoel waar je naar op zoek bent. Met materialen die goed zijn voor Moeder Aarde, wordt dit Tiny House het ultieme rustoord voor jou. De elektrische verwarming houdt je warm en cosy, terwijl de pellet kachel extra sfeer brengt als je dat wilt.

Indeling

Binnen stapt je in een open leefruimte met een chill zitgedeelte en een keuken die alles heeft wat je nodig hebt. Hier kan je lekker loungen op een grote bank met genoeg plek voor je friends, terwijl je tv kijkt via de CAI-aansluiting of online surft dankzij het internet. De keuken is uitgerust met een koelkast, combimagnetron en een elektrische kookplaat. Ook is er een gezellige eethoek om heerlijk te tafelen.

Licht en Uitzicht

Met ramen van top tot teen aan de voorkant heb je altijd een epic vista en een zee van licht dat binnenstroomt. Boven is de slaapverdieping met een cozy bedroom en een groot 2-persoons bed. Geniet van het zonnetje dat door het dakraam schijnt!

Faciliteiten

De badkamer beneden heeft een douche, wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt. Het huisje wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, dus je kan zo intrekken. Buiten is er een knus terras om te relaxen en zelfs een gemeenschappelijke vuurplaats en hottub!

Doelgroep

Dit vakantieverblijf is perfect voor recreanten die willen genieten van een groene get away en investeerders die de duurzame markt willen betreden. Pak je kans en ervaar het beste van Tiny House living!

37d regeling

Faciliteiten van het park:
-Strand en Natuurmeer
-Overdekt binnenzwembad
-Wellness
-Restaurant
-Broodje service
-Animatie
-Fietsverhuur
-E-Chopperverhuur
-Sup verhuur
-Dierenweide
-Speeltuin
-Snackbar

Parkservicebijdrage € 2500

Welke activiteiten zijn er op het vakantiepark?
Tijdens de schoolvakanties biedt ons park voor alle leeftijden de tofste animatieactiviteiten aan met onze Fun Heroes en Fun Crew. De Fun Heroes zijn rondreizende animatieteams en de Fun Crew is ons eigen vaste animatieteam op het park. Zo heb je tijdens jouw vakantie bij ons een vast gezicht, wel zo fijn! De teams organiseren sportieve activiteiten maar ook geweldige shows en creatieve knutselopdrachten.

Over EuroParcs Maasduinen

Op een steenworp afstand van de Nederlands-Duitse grens en omringd door groene bossen ligt EuroParcs Maasduinen. Hier voel je je één met de natuur. Niet alleen ligt het park aan de rand van Nationaal Park de Maasduinen, je vakantiehuis staat ook direct aan één van de kleine meren of tussen de hoge bomen. Het park beschikt over een overdekt zwembad en een fijn restaurant waar je bourgondisch kunt genieten. Dit is dé plek om heerlijk bij te komen.

Puur natuur
Het is vooral de idyllische ligging die EuroParcs Maasduinen zo bijzonder maakt. Waar je ook kijkt, je wordt omringd door puur natuur. Tijdens een wandeling door het bos heb je niet eens in de gaten dat je opeens voet op Duitse bodem zet. En hadden we al gezegd dat je ook in je vakantiehuis het gevoel hebt dat je midden in de natuur verblijft? Je vakantiehuis op EuroParcs Maasduinen ligt namelijk óf verscholen in het groen óf pal aan het water! Daarnaast beschikt het park over Tiny Houses.

Steden langs de Maas
Dichtbij liggen ook twee grote steden: Venlo en Roermond. Beide steden rijzen op langs de oevers van de Maas. De gezellige boulevards, de historische gebouwen en traditionele cafés trekken zowel veel Nederlands als Duitse toeristen. Wie van shoppen houdt, wordt blij van de Designer Outlet Roermond dat met zo’n 200 winkels het grootste factory outlet center van Noord-Europa is!

Recradroom Makelaars
Bel 055-2032257 of mail
naar [email protected]
en kijk op www.recradroom.nl

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 127.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.554
  • Aangeboden sinds 9 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2018
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VENLO B 1171
  • Oppervlakte 94m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Maalbekerweg 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-10-2025 · RecraDroom
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 127.500
30-08-2025 · RecraDroom
Uit de verkoop
€ 000.000
11-07-2025 · RecraDroom
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maalbekerweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 139.000 – 161.000
Woningwaarde
€ 127.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.9%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 150.000

Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt

Tegelseweg 23
Verkocht jun 2026
Tegelseweg 23
Vraagprijs € 210.000
Winnend bod
Nachtegaalstraat 151-A
Verkocht okt 2025
Nachtegaals. 151-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6800
Hypotheeksom € 127500
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 216,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 536,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Maalbekerweg 25

De WOZ-waarde van Maalbekerweg 25 is 136.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit is 75% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalbekerweg en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maalbekerweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Belfeld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
19 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.93 km · 10 min. fietsen
  • Tegelen 3.64 km · Treinstation
  • Venlo 7.06 km · Treinstation
  • Blerick 7.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 402.745
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maalbekerweg 25 in Belfeld ligt tussen de 139.000 en 161.000 euro. Deze waarde is 37.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maalbekerweg. Met een vraagprijs van € 127.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maalbekerweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Maalbekerweg 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalbekerweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalbekerweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Maalbekerweg 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd