In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkhofstraat 4 Broekhuizen is

€ 227.000 - 264.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kerkhofstraat 4 5872 AR Broekhuizen

55m²

137m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkhofstraat in Broekhuizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkhofstraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkhofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Broekhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Kerkhofstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Broekhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Broekhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud 180 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkhofstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 227.000 – 264.000
Woningwaarde
+7.89%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9170
Hypotheeksom € 246000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Kerkhofstraat 4

De WOZ-waarde van Kerkhofstraat 4 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkhofstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.668
  • Woningwaarde jaartrend +4.72%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 12.7km - Treinstation
Venlo 13.51km - Treinstation
Horst-Sevenum 15.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.94km - School
Basisschool De Weiert 2.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bottel 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkhofstraat 4 5872 AR Broekhuizen

55m²

137m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkhofstraat 4 in Broekhuizen ligt tussen de 227.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkhofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkhofstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.