Werfstraat 5, Noord-Scharwoude
110 m²
198 m² perceel
6 kamers
€ 499.000
Hoog in de markt
Nieuw
Schildersloot 9 1721 HP Broek op Langedijk
€ 482.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
466.000
Wonen
124 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanaf de oprit is het een paar meter naar de entree van deze instapklare, sfeervolle woning. De hal met hoge vide is een mooie ruimte met een massief kersenhouten vloer, lichte paneeldeuren en een open, houten trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De tuingerichte, brede woonkamer met openslaande deuren heeft een oppervlakte van circa 34 m². De prachtige vloer die doorloopt in de woonkamer en de mooie afwerking van de muren maken het een geheel. Stel je voor dat hier jouw meubels staan … dat is toch geweldig?
In de open keuken is de ruimte goed benut. Het kookgedeelte heeft een mooie L-vorm met volop werkruimte en aan de andere zijde het spoelgedeelte. De matgrijze kleur van de kasten en lades past goed bij het lichte aanrechtblad met marmerlook van composiet. Alle benodigde apparatuur is aanwezig; een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, grote koelkast, een combi-oven en een wijnklimaatkast op een praktische plek naast het eetgedeelte. De achterwand in de keuken is fraai afgewerkt met afneembare beton ciré.
Op de eerste verdieping zijn de lichte overloop, drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de originele deuren vervangen door paneeldeuren. Aan de voorzijde is een leuke tweepersoonskamer met een grote raampartij welke is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met een groot dakraam. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer met airco die kan koelen en verwarmen. In de andere kamer staat een grote kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is het toppunt van luxe en design. Niet alleen de wanden, maar ook het plafond is afgewerkt met afneembaar beton ciré en op de vloer liggen grote marmerlook tegels. De ruimte is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Aan alles is gedacht; van fraaie kranen tot een prachtige douchedeur met glas.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte om een nieuwe invulling vraagt. Creëer hier extra slaapkamers en een wasruimte, mogelijkheden te over. In de nok is een grote bergvliering gemaakt en er ligt laminaat op de vloer. Naast de trap, bij het grote dakraam, is de opstelling van de wasapparatuur. Achter de schuifdeuren is een grote inbouwkast gemaakt.
Aan de voorzijde, op het westen, is de voortuin met oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. Rechts van de voordeur staat een (fietsen)berging met overkapping.
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de fraai ingedeelde achtertuin aan het water. Niet zomaar water, maar hoog vaarwater, dus meer een bootje aan of laat de kano/sup in het water glijden. Je vaart met circa 10 minuten naar het Rijk der Duizend Eilanden of de sluit naar Alkmaar en omstreken. De tuin met grote terrassen is gesitueerd op het oosten en speels ingedeeld en verlaagd aan de waterkant. Links in de tuin staan een handige tuinberging en een stijlvol overdekt terras waar je heerlijk kunt loungen, borrelen, koken en eten. Dit is een droom die werkelijkheid wordt …
Wonen in deze waterrijke buurt Mayersloot is fantastisch. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en kinderopvang, er komt alleen bestemmingsverkeer en je woont op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling. Aan de Westelijke Randweg stopt de bus naar het treinstation (Alkmaar) en Oudkarspel. Heerhugowaard, Sint Pancras, Alkmaar (Daalmeer) en recreatiegebied Geestmerambacht zijn met de fiets goed bereikbaar. Via de ring Alkmaar is het 12,5 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Wat maakt deze woning bijzonder:
- Woonoppervlakte van ca. 124 m² inclusief vide
- De woning is aangesloten op stadsverwarming
- 11 zonnepanelen met een ligging op het westen
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van een insecten hor
- Fantastische ligging aan het vaarwater
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel A++
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 482.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.891
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schildersloot 9 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 424.000 -
466.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 482.500
€ 3.891/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schildersloot 9 in Broek op Langedijk ligt tussen de 424.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 482.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schildersloot 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Breesloot 3
Broek op Langedijk
79%
141 m²
+17 m²
171 m²
+13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
feb 2024
Keppelsloot 19
Broek op Langedijk
76%
106 m²
-18 m²
150 m²
-8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schildersloot 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 482.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,125
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schildersloot 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,08 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 4,56 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schildersloot 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildersloot 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildersloot 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schildersloot 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus