Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Nieuw
Weide Heijning 1 1721 EG Broek op Langedijk
€ 569.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
549.000
Wonen
143 m2
Perceel
150 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inderdaad doorgaand vaarwater, prachtige ligging in een doodlopende straat, gewilde omgeving en goed onderhouden! Dat is Weide Heining 1 in Broek op Langedijk. Natuurlijk kunt u uw auto op eigen terrein parkeren met oplaadpunt, zijn er 28 zonnepanelen, Energielabel A en onderhoudsarm doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Dat het aan doorgaand vaarwater ligt is natuurlijk een hele grote plus! Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers komt niet heel vaak te koop, dus pak uw kans! Vlakbij scholen en naast winkelcentrum Broekerveiling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toilet. De uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin aan het vaarwater is ruim en goed afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houtenvloer met vloer verwarming, de wanden glad en modern afgewerkt en de plafonds gestuukt en voorzien van inbouwspots. Dus u kunt er zo in! De woonkamer met de keuken zijn door de uitbouw ruim 12 meter lang waardoor er met gemak een grote eettafel in kan staan. De open keuken welke aan de straatzijde ligt is natuurlijk van alle gemakken en moderne apparatuur voorzien. Zo is er een Quooker, 5 pits fornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer. Ook heeft de keuken een bar opstelling. Eerste kopje koffie dus aan de bar in de keuken, gezellig. Openslaande deuren naar de tuin maken het geheel af.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en door de recht opgaande wanden royaal te noemen. Ook voor een tweepersoonsbed. De kleinste slaapkamers is nu in gebruik als thuis werkplek. De badkamer is luxe, voorzien van een aparte inloop douche, toilet en handdoek verwarmer, ook heeft de badkamer een fraai wastafel meubel met dubbele kranen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een draai kiep raam. Fijn om snel vocht uit de douche te laten verdwijnen en te zorgen voor flink wat daglicht.
Tweede verdieping:
Deze tweede verdieping bereikt u met de vaste trap. Inderdaad dit goed onderhouden hoekhuis heeft een volwaardige tweede verdieping. Daar is de vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de sporters onder u. In de aparte wasruimte bevinden zich de wasmachine, wasdroger en cv installatie. Indien nodig zou op deze tweede verdieping ook een vijfde! slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.
VAARWATER:
Doorgaand vaarwater! Dus stap in de boot vanuit eigen tuin en u kunt overal naar toe varen! Dat is natuurlijk een meerwaarde. Ook wij weten al jaren hoe dat is. Wij beloven u dat varen vanuit eigen tuin zo het Duizend Eilanden Rijk in of een ijsje halen in Alkmaar puur genieten is.
Buitenleven:
Ook de tuin is mooi aangelegd en met de aanwezige veranda met terras verwarmer is het ook bij minder weer goed toeven. De tuin heeft een trap naar de steiger en er zijn verschillende opbergruimtes aanwezig. De tuin is ruim genoeg voor een eettafel, zonnestoelen of een lounge set. Het water zorgt voor het echte buitenleven!
Tot Slot:
Het ruime hoekhuis in een doodlopende straat met uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer, vier slaapkamers en 28 zonnepanelen ligt op loop en fietsafstand van de scholen, winkelcentrum voor al uw boodschappen en ook (sport) verenigingen zijn op de fiets bereikbaar. Het treinstation van Heerhugowaard is slechts 10 minuten fietsen zodat u geen auto nodig heeft. Ook de randweg naar Alkmaar en Amsterdam zijn in enkele minuten te bereiken. Kortom, centraal, ruim, doorgaand vaarwater en heel goed onderhouden!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.979
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weide Heijning 1 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 510.000 -
549.000
+9.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.979/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weide Heijning 1 in Broek op Langedijk ligt tussen de 510.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weide Heijning 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Hendr. 10
Broek op Langedijk
76%
169 m²
+26 m²
307 m²
+157 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
mrt 2024
Schapenland 14
Broek op Langedijk
67%
183 m²
+40 m²
350 m²
+200 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Breesloot 3
Broek op Langedijk
79%
141 m²
-2 m²
171 m²
+21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weide Heijning 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weide Heijning 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,50 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 4,26 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 631.063
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weide Heijning 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weide Heijning 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weide Heijning 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weide Heijning 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus