1721 AM Broek op Langedijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Prins Bernhardstraat in Broek op Langedijk ligt deze unieke eengezinswoning. Prins Bernhardstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Prins Bernhardstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Broek op Langedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek op Langedijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 13 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardstraat en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Bernhardstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Prins Hendr. 60
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Wilhelminas. 29
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 599.000
Prins Hendr. 42
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Wilhelminas. 31
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 515.000
Wilhelminas. 5
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 499.000
Dijk 95
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 250.000
Prinses Mar. 26
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Westerakker 18
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Dorpsstraat 28
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Prins Hendr. 54
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek op Langedijk schatten we de waarde van Prins Bernhardstraat 13 nu tussen € 588.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Bernhardstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
