Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Wilhelminastraat 5 1721 AV Broek op Langedijk
€ 515.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 491.000 -
523.000
Wonen
101 m2
Perceel
260 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de perfecte mix van comfort, functionaliteit en veelzijdigheid in deze charmante vrijstaande woning met riante geïsoleerde garage, gelegen op een skoftig mooie locatie in het gezellige dorp Broek op Langedijk. Of je nu droomt van het starten of laten groeien van je eigen bedrijf aan huis, het stichten van een gezin of het creëren van een levensloopbestendige ruimte, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. De woning is vanaf 2017 tot heden in zijn geheel gerenoveerd en uitgebreid, wat een prachtig energielabel B heeft opgeleverd.
Stap binnen via de entree die leidt naar de centrale hal met meterkast, een trapopgang en toegang tot de fraaie toiletruimte, vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche, royale garage en de woonkamer. De woonkamer, met dubbele deuren naar de zonnige tuin, straalt een warme sfeer uit, versterkt door de overvloed aan natuurlijk licht. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een houten vloer. Middels het eetgedeelte bereik je de lange, luxe keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur, waaronder een splinternieuwe Bosch oven en Bora inductiekookplaat met Downdraft afzuiging.
Via de binnendoor bereikbare grote, volledig geïsoleerde en verwarmde garage, met wasmachineopstelling en een bergzolder boven de badkamer, ontdek je een ruimte die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of werkruimte. Hierdoor zou gelijkvloers wonen mogelijk kunnen zijn. Behalve de woonkamer is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
De ruime, recent aangelegde tuin met nagelnieuwe beschutting gelegen op het zuidwesten verwelkomt je met meerdere zonneterrassen en een grote veranda, perfect voor ontspannen momenten. Twee overkapte delen achter de woning bieden extra bergruimte. Een deel van de tuin wordt gehuurd van de gemeente, waardoor je geniet van nog meer privacy en ruimte. Parkeren kunt u op eigen oprit met (11KW krachtstroom) laadpaal (optioneel) of in de garage.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste een inloopkast en c.v.-opstelling heeft. Dankzij een extra dakkapel, welke in 2019 is geplaatst, hebben de twee achterste slaapkamers een royaal formaat. De gehele bovenverdieping wordt gekoeld en verwarmd met airconditioning en/of radiatoren.
Mis deze unieke kans niet om deze prachtig gerenoveerde woning te ervaren, waar het verleden samensmelt met modern comfort. Plan nu een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Bouwjaar: 1915 (1990 en 2017 tot heden geheel gerenoveerd)
Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: ca. 477 m³
Perceeloppervlakte: 260 m² (+ 78 m² huurgrond in gebruik van de gemeente)
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, badkamer, garage, woonkamer, keuken;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
Bijzonderheden:
* unieke woning met veel mogelijkheden
* geheel gerenoveerd vanaf 2017 tot heden
* volledig geïsoleerd
* energielabel B
* oprit voor meerdere auto's met eigen laadpaal (optioneel)
* geïsoleerde garage met vloerverwarming
* zonnige tuin rondom met veranda
* extra perceel van 78 m² in gebruik van de gemeente (huurprijs € 299,82 per jaar)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.099
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 5 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 491.000 -
523.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 5.099/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminastraat 5 in Broek op Langedijk ligt tussen de 491.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Hendr. 18
Broek op Langedijk
84%
105 m²
+4 m²
219 m²
-41 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
jun 2023
Dorpsstraat 3
Broek op Langedijk
82%
95 m²
-6 m²
193 m²
-67 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminastraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Prijs verhoogd
€ 515.000
Door makelaar
05-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 3,80 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 633.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminastraat 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilhelminastraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus