1721 AH Broek op Langedijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dijk in Broek op Langedijk ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Dijk 86 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dijk 86 is gelegen in de gezellige buurt Broek op Langedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek op Langedijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijk 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Dijk 86 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dijk 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijk 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Dorpsstraat 123
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
't Vennetje 9
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijk 19
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Zuidersloot 84
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 169
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Breesloot 56
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Schoener 19
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Dijk 63
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Bakkerspad 3
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Dorpsstraat 203
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek op Langedijk schatten we de waarde van Dijk 86 nu tussen € 481.000 en € 559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijk 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
