1151 AM Broek in Waterland
Roomeinde 29-35
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roomeinde in Broek in Waterland ligt dit bijzondere en ruime appartement. Roomeinde 29-35 heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Broek in Waterland, dat kan zeker in deze buurt. Roomeinde 29-35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Broek in Waterland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Broek in Waterland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 872.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 150 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roomeinde 29-35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Roomeinde 29-35 is 2.021.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roomeinde en 100.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Roomeinde 29-35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Roomeinde 29-35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Nieuwland 51
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Nieuwland 41
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000
Nieuwland 39
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 435.000
Kievitstraat 19-C
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 375.000
Kievitstraat 19-B
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 399.000
Graaf Wille. 28-B
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 625.000
Marijkestra. 10
172 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Leo Hordijk. 17
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 799.500
Noordeinde 82-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 825.000
Noordeinde 82-B
145 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broek in Waterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Purmerend 8.52 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 8.68 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 9.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 692.481
- Waardetrend afgelopen jaar -0.64%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Roomeinde 29-35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek in Waterland schatten we de waarde van Roomeinde 29-35 nu tussen € 872.000 en € 1.013.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Broek in Waterland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Roomeinde 29-35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.