Verkocht
Deel 46 3232 RB Brielle
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
411.000
Wonen
105 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 134m2 en heeft een inhoud van 357m3. Op loopafstand vindt u meerdere speelgelegenheden voor de kinderen, scholen, het openbaar vervoer en diverse winkels. Ook het historische centrum van Brielle vindt u in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond: Entree met sfeervolle voordeur. In de hal treft u het toilet, de meterkast, garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is afgewerkt met fraaie Belgisch hardstenen vloertegels.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met trapkast. De tuingerichte woonkamer is mede door de grote schuifpui een fijne lichte ruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en close-in boiler.
De vloer in de woonkamer en de keuken is voorzien van een eiken lamelparket.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.61m x 2.66m. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.83m x 2.57m. De 3e slaapkamer op deze verdieping ligt wederom aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.60m x 2.10m. De kamers zijn netjes afgewerkt met een pvc vloer en allen voorzien van een radiatorombouw en rolluiken.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een royaal badkamermeubel.
2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden.
De 4e slaapkamer beschikt over een groot dakraam en is ook weer een zeer nette ruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spotjes in het plafond en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een op maat gemaakte kastenwand aanwezig en is boven deze kamer een opslagruimte aanwezig.
Tuin: De voortuin is keurig betegeld en onderhoudsvrij. De achtertuin is heerlijk ruim en afgewerkt met sierbestrating, groene beplating en een vijver. Door de royale afmeting is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Tevens is er een stenen en houten berging aanwezig. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.
Algemeen
Bouwjaar 1989
Inhoud 357m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit bouwjaar:2010). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A, geldig tot 17-07-2033.
In 2023 is er een nieuwe meterkast geplaatst voorzien van een aparte groep voor de wasmachine en een vrije groep voor zonnepanelen.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRIELLE C 2618
- Oppervlakte 134m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deel 46 in Brielle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
411.000
+0.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.229/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deel 46 in Brielle ligt tussen de 371.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deel 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deel 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-09-2023
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
07-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deel 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,32 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 1,52 km |
Snelweg afrit | 3,40 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,92 km |
Basisonderwijs | 0,99 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.486
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deel 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus