Ruiter 13 3232 RH Brielle
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze verzorgde tussenwoning met eigen oprit, 6 zonnepanelen en een heerlijke zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd en biedt dankzij de praktische indeling en vier slaapkamers volop ruimte voor gezinnen.
Omdat de woning is gelegen aan een doodlopende straat is de ligging heerlijk rustig, er komt enkel bestemmingsverkeer. Pal achter de woning vind je een speeltuin waardoor de kinderen vanuit de tuin zo in de speeltuin kunnen komen.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van circa 28 m² is voorzien van een fraaie parketvloer, een handige trapkast en directe toegang tot de tuin. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz.
De open keuken in moderne grijze kleurstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kast.
De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel (Remeha, 2013) en toegang tot een bergvliering.
Hier vind je nog twee slaapkamers: een ruime kamer met dakkapel en dakraam en een tweede, kleinere kamer, eveneens met dakkapel. De kozijnen zijn voorzien van horren en verduisterende rolgordijnen.
Buitenruimte
De voortuin beschikt over een eigen oprit. De zonnige achtertuin op het noordwesten is groen en biedt veel privacy. Via de achterom bereik je een speelpleintje. In de tuin staat een stenen berging met elektra; het dak hiervan is circa 5 jaar geleden vernieuwd.
Bijzonderheden
• Tussenwoning met veel lichtinval
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• 6 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd
• Vier slaapkamers
• Eigen oprit
• Zonnige achtertuin op het noordwesten
• CV-combiketel (Remeha, 2013)
• Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR) (Dakkapel voorzien van kunststof kozijn)
• Bouwjaar 1983
• Perceeloppervlakte 125m²
• Inhoud ca. 376m³
• Oplevering in overleg, indicatie medio juli
• Asbestclausule van toepassing
Kortom: een fijne en ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar je zo in kunt trekken!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruiter 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruiter 13 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.666
- Woningwaarde jaartrend +3.44%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ruiter 13 in Brielle ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiter. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiter 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.