Verdistraat 3, Hellevoetsluis
136 m²
210 m² perceel
5 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Heemraad 39 3232 PP Brielle
Realistische vraagprijs
€ 532.000 -
611.000
Wonen
139 m2
Perceel
219 m2
Kamers
5
De woning met fraaie gevel beschikt o.a. over een ruime woonkamer, sfeervolle keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolderkamer. De fijne achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. De woning is goed geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A!
Het is zeer prettig wonen in de wijk “Nieuwland Oost”. Vanuit de keuken kijkt u uit over een groot, groen speelveld. Tevens vindt u in de directe omgeving winkels, scholen, het openbaar vervoer en sportaccommodaties.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de uitgebouwde, lichte woonkamer. Aan de tuinzijde vindt u het zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin.
De sfeervolle open keuken heeft een nette afwerking en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Vanuit uw keukenraam geniet u van het vrije uitzicht.
De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer met uitzondering van de keuken. Hier ligt een Turks Marmerenvloer.
1e verdieping:
Overloop met een royale slaapkamer en de badkamer. De overloop is heerlijk licht door de fraaie raampartij en deze is voorzien van een eikenhouten vloer. De 1e slaapkamer is ruim bemeten met een afmeting van ca. 6.31m x 2.83m. De kamer heeft in zowel de voor- als achtergevel een raam en is voorzien van een laminaatvloer. Eventueel is deze ruimte op te delen in 2 slaapkamers.
De moderne badkamer is fraai betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een design radiator.
2e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers. De overloop met raampartij is voorzien van een eikenhouten vloer. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 5.14m x 2.80m. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en de vloer is afgewerkt met laminaat. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.41m x 2.80m. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
3e verdieping:
De ruime zolder met dakraam biedt plaats aan de cv-ketel, mechanische ventilatie en het witgoed. Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Deze ruimte kan zeker dienst doen als 4e slaapkamer of mooie werkplek.
Tuin
De heerlijke achter-/zijtuin is gelegen op het zuidoosten en is zeer verzorgd. De tuin is voorzien van sierbestrating, gras en diverse borders. Door de royale afmeting zijn er meerdere terrassen gecreëerd. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.
Algemeen
Bouwjaar 2009
Inhoud 505 m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 130m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2009
Kadastrale gegevens
- BRIELLE F 2049
- Oppervlakte 219m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemraad 39 in Brielle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 532.000 -
611.000
+0.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heemraad 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heemraad 39 in Brielle ligt tussen de 532.000 en 611.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemraad 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemraad 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,72 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 1,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
