Vogelgaarde 35, Rockanje
110 m²
211 m² perceel
5 kamers
€ 485.000
Hoog in de markt
Verkocht in jul. 2024
Hinder 46 3232 HC Brielle
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
535.000
Wonen
152 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de gewilde wijk “Nieuwland” ligt deze riante split-level woning met inpandige garage en heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning beschikt o.a. over een royale, lichte woonkamer, moderne woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer.
De woning met speelse indeling heeft een inhoud van 595m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 135m2. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Brielle met tal van winkels, restaurants en terrassen. Ook het medisch centrum, het openbaar vervoer, supermarkten en sportaccommodaties vindt u in de directe omgeving van de woning.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, de toegang tot de inpandige garage, toilet en de trapopgang naar de woonkamer.
Zodra u de woonkamer betreedt valt meteen het hoge plafond en de grote raampartij op. Mede hierdoor is de woonkamer een heerlijke lichte ruimte. De vloer is afgewerkt met plavuizen, voorzien van vloerverwarming. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Met een paar treden komt u in de woonkeuken. De moderne keuken is uitgerust met veel kastruimte en een gezellig kookeiland en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler. Ook de aansluiting voor de wasmachine is aanwezig in de keuken. In deze ruimte is voldoende plek voor het plaatsen van een eethoek. De vloer is afgewerkt met een laminaat en de radiator is voorzien van een fraaie ombouw.
1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is zeer ruim van opzet. De kamer is eventueel weer op te splitsen in 2 slaapkamers. Er is een vaste kastenwand aanwezig en de ramen zijn voorzien van rolluiken.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met rolluiken. De overloop en de beiden slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
De moderne badkamer is fraai betegeld en beschikt over een inloopdouche, royaal wastafelmeubel, designradiator en toilet.
2e verdieping: Open ruimte met 2 dakramen, een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is zeer geschikt voor een 3e slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten en heeft een fijn uitzicht over water en een groenstrook. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en groene borders. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Algemeen
Bouwjaar 1991
Inhoud 595m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 34m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRIELLE F 879
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hinder 46 in Brielle
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 508.000 -
535.000
+1.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hinder 46 in Brielle ligt tussen de 508.000 en 535.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hinder 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hinder 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-07-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hinder 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,09 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.762
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hinder 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hinder 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hinder 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hinder 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus