Honte 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het betreft hier een fraaie en compleet gerenoveerde tussenwoning (bj. 1991) met grote dakkapel op de 2e etage, 4 ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een fraaie badkamer.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Nieuwland welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk, groen, voldoende parkeergelegenheid en de ideale ligging nabij het centrum.
De woning is sinds 2017 door de huidige bewoners compleet gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Zo is er een dakkapel op de 2e etage geplaatst, cinewall met gashaard, pvc-vloer in visgraatmotief gelegd, is de achtertuin opnieuw ingericht, airco geplaatst en zijn zowel de keuken, als badkamer en het toilet vernieuwd. Als kers op de taart vind je er ook fraaie Gewoon Gers binnendeuren.
Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree van het perceel via de ruime voortuin met eigen oprit en toegang tot het woonhuis.
Je betreedt de woning via de hal met fraaie vaste kastenwand met meterkast en garderobe en toegang tot de woonkamer.
Laat je verrassen door de bijzonder fraaie en sfeervolle woonkamer met prima lichtinval door grote raampartij met schuifpui richting de achtertuin.
Er ligt een pvc-vloer in visgraatmotief en er is een cinewall met gashaard.
Het portaal met de trapopgang en het toilet deelt de begane grond optisch in 2-en. De trapopgang is gerenoveerd en v.v. ingebouwde verlichting in de traptreden (Upstairs). Het moderne toilet is v.v. hangend closet en fonteintje.
De open moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en vaste kastenwand met Siemens inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker, combi-oven, koffieautomaat, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecompleteerd door een composieten aanrechtblad. Daarnaast vind je hier ook de voorraadkast, gelegen onder de trap.
1e Etage:
De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e etage.
De beide slaapkamers aan de achterzijde delen een dakkapel en één van hen is v.v. airco.
De fraaie badkamer is v.v. 2e toilet, douche en meubel met 2 waskommen, spiegel met verlichting en verwarming. Het geheel is afgewerkt met donkere shutters.
2e Etage:
De centrale overloop geeft toegang tot slaapkamer 4 en het luik waarmee de vliering toegankelijk is.
Daarnaast bevindt zich hier een opstelplek voor zowel wasmachine en –droger als cv-ketel en mechanische ventilatie.
De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de verdieping, is heerlijk ruim en v.v. airco.
Achter de schotten is voldoende bergruimte.
De tuin is gelegen zuidwesten en opnieuw ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders, een elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraan, afsluitbare achterom en stenen berging v.v. elektra.
De voortuin is volledig bestraat en in gebruik als oprit.
Overige kenmerken:
• Bouwjaar 1991
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden (2023/ 2025)
• Hardhouten kozijnen met deels dubbele en hr-beglazing
• Meterkast (vernieuwd in 2017): 11x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• Nefit hr-ketel (bj. eind 2022)
• 2023 badkamer vernieuwd
• 10 Zonnepanelen
• PVC-vloeren op de begane grond en laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping zijn gelegd in 2023
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 485.000
-
26-06-2026 · Kolpa van der Hoek OostvoorneTe koop
-
24-03-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeebies 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Kreek 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
Griend 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Honte 12 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honte en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Honte 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
- Steendijkpolder 7.23 km · Treinstation
- Maassluis West 7.99 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 670 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Honte 12 in Brielle ligt tussen de 493.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honte. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Honte 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.