Noordweg 35, Oostvoorne
120 m²
1030 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hinder 18 3232 HC Brielle
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
621.000
Wonen
155 m2
Perceel
135 m2
Kamers
6
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ook is er vanuit de hal toegang tot de inpandige garage van circa 18m2.
Enkele treden hoger komt u in de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de hoogte van maar liefst 3,72m en het vele licht dat door de grote raampartijen naar binnen komt! De oppervlakte van de woonkamer is circa 25m2 en middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Naast de aanwezig vloerverwarming is er een mooie ingebouwde gashaard met tevens ruimte om de tv en audio installatie in te bouwen. De wandplanken aan de andere kant van de kamer benadrukken de hoogte van de ruimte.
Weer enkele treden hoger komt u in de ruime woonkeuken van circa 30m2. De keuken is voorzien van een licht interieur met een speelse indeling. De apparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De woonkeuken biedt tenslotte voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De volgende verdieping is de slaapverdieping. U bereikt hier de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van resp. circa 16m2, 12m2 en 9m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer van zo’n 7m2 beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.
2e verdieping: royale open zolderverdieping van circa 30m2. Deze verdieping biedt nog veel mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer en/of bergzolder te maken. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv.
Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit. U kunt hier dus zowel de auto parkeren als de inpandige garage bereiken. Daarnaast is er een zeer zonnige achtertuin van circa 5,50m x 6,00m op het zuidwesten, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Aan de achterzijde is een groenstrook waardoor u in de tuin veel privacy geniet.
Algemeen
Bouwjaar 1991.
Inhoud 612m3.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Atag, bouwjaar circa 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 621.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRIELLE F 865
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hinder 18 in Brielle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 561.000 -
621.000
+0.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hinder 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hinder 18 in Brielle ligt tussen de 561.000 en 621.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hinder 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hinder 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,16 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 1,10 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
