Verkocht
Dijkstraat 3 3231 CB Brielle
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
262.000
Wonen
51 m2
Perceel
41 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een prachtig straatje in de binnenstad van Brielle ligt deze sfeervolle woning met fraaie gevel. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, royale slaapkamer en nette badkamer.
Vanuit de woning loopt u zo het centrum van Brielle in, met tal van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Verder vindt u in de directe omgeving scholen, het openbaar vervoer en het Brielse Meer.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer. Het balkenplafond, de openhaard met schouw en de fraaie raampartijen zorgen hier voor extra sfeer.
De open keuken (2020) is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
De vloer is afgewerkt met laminaat.
Tevens is er een bijkeuken met bergzolder aanwezig. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed.
1e verdieping: Royale slaapkamer met aan beide zijden een dakraam. Ook hier zijn de balken in het zicht gebleven. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer (2020). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.
Algemeen
Bouwjaar 1890
Inhoud 209m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel G
De wanden en het dak zijn in 2020 gedeeltelijk geïsoleerd. De vloer is in 2020 geheel geïsoleerd.
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 262.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 41 m2
- Inhoud 209 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRIELLE B 3710
- Oppervlakte 41m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkstraat 3 in Brielle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 250.000 -
262.000
+0.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.804/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkstraat 3 in Brielle ligt tussen de 250.000 en 262.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-09-2023
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
08-01-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,20 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 1,98 km |
Supermarkt | 0,86 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.610
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus