Roterij 30, Hellevoetsluis
109 m²
140 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Marter 45 3225 RJ Hellevoetsluis
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
387.000
Wonen
114 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is ideaal; nabij het Kooistee bos, in de buurt van een speelveldje, gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van het buurtwinkelcentrum. Om de hoek zijn basisscholen, openbaar busvervoer, uitvalswegen en sportverenigingen.
Indeling:
Voortuin met poort naar de ruime en zonnige achtertuin.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje en een raampje. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen, de trapkast zorgt voor provisieruimte en aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de tuin. De begane grond heeft strak gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde de keuken met apparatuur als; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, waarvan er 1 nu als strijkkamer is ingericht, zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de open zolder met een 4-pans dakraam, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-combiketel. In het achterste gedeelte van de zolder is een grote 4e slaapkamer gecreëerd. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
De tuin ligt op het westen, heeft een aangebouwde stenen berging en is geheel aangelegd met betegeling. Langs de zijkant van de woning loopt een breed pad naar de poort. Een brede en heerlijke zonnige tuin, dus lekker barbecueën in de zomermaanden behoort zeker tot de mogelijkheden!
Afmetingen:
- Woonkamer : 5.13 / 7.20 x 3.23 / 4.40
- Keuken : 2.07 x 2.80
- Slaapkamer 1 : 3.92 x 3.10
- Slaapkamer 2 : 3.18 x 3.10
- Slaapkamer 3 : 2.66 x 2.24
- Badkamer : 2.13 x 2.24
- Zolder : 3.90 x 5.42
- Berging : 3.41 x 1.77
- Achtertuin : 8.10 x 7.60
Bijzonderheden:
Energielabel C (Is een tijdelijk label)
CV-combiketel Nefit Smartline HR
4 slaapkamers
Zonnige achtertuin.
Perceel van maar liefst 160 m2 eigen grond.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kindvriendelijke omgeving.
Belangrijk!
Aanvaarding: Woning wordt vanaf 1 maart 2023 vrij opgeleverd van huur, huurders die nu verblijven in de woning zullen eind februari 2023 de woning verlaten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars vindt u op www.vbo.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.535
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-03-2023
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marter 45 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 351.000 -
387.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.535/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marter 45 in Hellevoetsluis ligt tussen de 351.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marter 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marter 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-08-2023
Terug op de markt
€ 289.000
Door makelaar
06-02-2023
Te koop
20-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marter 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,79 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,56 km |
| Snelweg afrit | 6,87 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marter 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marter 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marter 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marter 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus