€ 260.000

100 m2 189 m2 perceel 5 kamers 1982
avatar
Nu Wonen
Makelaar
Nu Wonen
Huis te koop

Marter 45 3225 RJ Hellevoetsluis

100 m2 wonen 189 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 260.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 275.000 - 303.000 Geschatte woningwaarde

Nu Wonen biedt u aan een leuke hoekwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers. De woning heeft een perceel van maar liefst 160 m2 en de achtertuin is heerlijk op het zonnige westen gelegen.

De ligging is ideaal; nabij het Kooistee bos, in de buurt van een speelveldje, gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van het buurtwinkelcentrum. Om de hoek zijn basisscholen, openbaar busvervoer, uitvalswegen en sportverenigingen.

Indeling:

Voortuin met poort naar de ruime en zonnige achtertuin.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje en een raampje. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen, de trapkast zorgt voor provisieruimte en aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de tuin. De begane grond heeft strak gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde de keuken met apparatuur als; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, waarvan er 1 nu als strijkkamer is ingericht, zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de open zolder met een 4-pans dakraam, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-combiketel. In het achterste gedeelte van de zolder is een grote 4e slaapkamer gecreëerd. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

De tuin ligt op het westen, heeft een aangebouwde stenen berging en is geheel aangelegd met betegeling. Langs de zijkant van de woning loopt een breed pad naar de poort. Een brede en heerlijke zonnige tuin, dus lekker barbecueën in de zomermaanden behoort zeker tot de mogelijkheden!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.13 / 7.20 x 3.23 / 4.40
- Keuken : 2.07 x 2.80
- Slaapkamer 1 : 3.92 x 3.10
- Slaapkamer 2 : 3.18 x 3.10
- Slaapkamer 3 : 2.66 x 2.24
- Badkamer : 2.13 x 2.24
- Zolder : 3.90 x 5.42
- Berging : 3.41 x 1.77
- Achtertuin : 8.10 x 7.60

Bijzonderheden:
Energielabel C (Is een tijdelijk label)
CV-combiketel Nefit Smartline HR
4 slaapkamers
Zonnige achtertuin.
Perceel van maar liefst 160 m2 eigen grond.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kindvriendelijke omgeving.

Belangrijk!
Aanvaarding: Woning wordt verkocht in verhuurde staat, waarbij de huurders een overeenkomst hebben voor onbepaalde tijd, houd u hier rekening mee bij het aanvragen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars vindt u op www.vbo.nl

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 260.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.600
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
Energie
  • Energielabel
    C
  • Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 100 m2
  • Perceel 189 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 61m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde. van Marter 45 in Hellevoetsluis

Geschatte woningwaarde

€ 275.000 - 303.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 308.000 (+6.57%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Marter 45 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Hellevoetsluis. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2022
February
17
€ 260.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Hellevoetsluis en omstreken.


Maandlasten.

13,000
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Hellevoetsluis


Geschatte belasting € 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellevoetsluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

61/100
Marter 45 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
20 min. rijden
12,79 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
9 min. fietsen
2,56 km
Snelweg afrit
11 min. rijden
6,87km
Supermarkt
4 min. lopen
0,31 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,54 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,82 km
Voortgezetonderwijs
9 min. rijden
5,50 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Marter 45

3225 RJ Hellevoetsluis

Buurt.

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 300.615

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 477.145

-3.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.41%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Marter 45.
Instellingen zijn opgeslagen