Voorstraat 92 3231 BK Brielle
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 903.000 -
958.000
Wonen
308 m2
Perceel
213 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond: via de entree aan de Voorstraat komt u in de lange, lichte gang. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, toilet en zij-entree. In het verlengde van deze gang ligt de bijkeuken. Hier is er de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine/droger en is er toegang tot de tuin en de keuken.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Dit is een aangenaam lichte ruimte met hoge plafonds van circa 3,55m. Een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. Bij het eetgedeelte bevindt zich een karakteristieke, oude schouw.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Deze is voorzien van een modern interieur met kookeiland en ook hier staat een prachtige oude schouw. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met design afzuigkap, een oven en aparte combimagnetron, koelkast, vaatwasser en warmhoudlade. De apparatuur is van Siemens.
1e verdieping: overloop met toilet (in aanbouw) en de toegang tot 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een open haard en royale inbouwkast. De vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat.
De 2e en 3e slaapkamer zijn afgewerkt met houten vloerdelen en gestucte wanden. Middels 5 treden bereikt u de tussen verdieping met nog eens 2 slaapkamers en 2 badkamers. De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn afgewerkt met houten vloerdelen. In 1 slaapkamer vindt u zelfs nog een keukenblok.
De 1e badkamer is fraai betegeld en voorzien van een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met dubbele regendouche, ligbad en designradiator.
De 2e badkamer beschikt over een toilet en douche.
2e verdieping: Wat een ruimte! Open zolder met authentiek balkenplafond met 2 grote dakramen en dakkapel (2021). In deze ruimte vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel. Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer op deze verdieping welke is voorzien van 2 dakramen. De zolder is onlangs geïsoleerd en voorzien van nieuw stucwerk. Het is een zeer karakteristieke ruimte met veel (indelings)mogelijkheden.
Tuin: De beschutte achtertuin is afgewerkt van sierbestrating, een border en een fraaie overkapping met houtopslag. Indien gewenst is de overkapping aan te passen tot garage. Er is een berging en een uitgang naar de straat.
Algemeen
De woning is gebouwd tijdens het laatste kwart van de 16e eeuw of het begin van de 17e eeuw.
Inhoud 1208m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar:2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.084
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 1870
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 308 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 1208 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 61m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRIELLE B 3235
- Oppervlakte 213m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 92 in Brielle
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 903.000 -
958.000
+0.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 3.084/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstraat 92 in Brielle ligt tussen de 903.000 en 958.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heer van Bo. 13
Hellevoetsluis
51%
325 m²
+17 m²
545 m²
+332 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
dec 2022
Etudestraat 107
Hellevoetsluis
53%
217 m²
-91 m²
200 m²
-13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2022
Rijksstraat. 266
Hellevoetsluis
45%
216 m²
-92 m²
372 m²
+159 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-10-2023
Te koop
€ 950.000
Door makelaar
16-05-2018
Verkocht
28-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 92 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,25 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 2,17 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 92.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus