logo Huispedia

€ 950.000 k.k. (€ 3.084/m²)

Redelijke vraagprijs

Voorstraat 92 3231 BK Brielle

€ 950.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 903.000 - 958.000
Wonen 308 m2
Perceel 213 m2
Kamers 9
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een fantastische locatie in de vesting van Brielle ligt dit royale, monumentale herenhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 308m2 en heeft prachtige details zoals hoge plafonds, oude schouwen en een karakteristieke binnenplaats/tuin.

Indeling
Begane grond: via de entree aan de Voorstraat komt u in de lange, lichte gang. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, toilet en zij-entree. In het verlengde van deze gang ligt de bijkeuken. Hier is er de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine/droger en is er toegang tot de tuin en de keuken.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Dit is een aangenaam lichte ruimte met hoge plafonds van circa 3,55m. Een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. Bij het eetgedeelte bevindt zich een karakteristieke, oude schouw.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Deze is voorzien van een modern interieur met kookeiland en ook hier staat een prachtige oude schouw. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met design afzuigkap, een oven en aparte combimagnetron, koelkast, vaatwasser en warmhoudlade. De apparatuur is van Siemens.

1e verdieping: overloop met toilet (in aanbouw) en de toegang tot 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een open haard en royale inbouwkast. De vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat.
De 2e en 3e slaapkamer zijn afgewerkt met houten vloerdelen en gestucte wanden. Middels 5 treden bereikt u de tussen verdieping met nog eens 2 slaapkamers en 2 badkamers. De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn afgewerkt met houten vloerdelen. In 1 slaapkamer vindt u zelfs nog een keukenblok.

De 1e badkamer is fraai betegeld en voorzien van een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met dubbele regendouche, ligbad en designradiator.

De 2e badkamer beschikt over een toilet en douche.

2e verdieping: Wat een ruimte! Open zolder met authentiek balkenplafond met 2 grote dakramen en dakkapel (2021). In deze ruimte vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel. Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer op deze verdieping welke is voorzien van 2 dakramen. De zolder is onlangs geïsoleerd en voorzien van nieuw stucwerk. Het is een zeer karakteristieke ruimte met veel (indelings)mogelijkheden.

Tuin: De beschutte achtertuin is afgewerkt van sierbestrating, een border en een fraaie overkapping met houtopslag. Indien gewenst is de overkapping aan te passen tot garage. Er is een berging en een uitgang naar de straat.

Algemeen
De woning is gebouwd tijdens het laatste kwart van de 16e eeuw of het begin van de 17e eeuw.
Inhoud 1208m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar:2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
  • Bouwjaar 1870
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 308 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2
  • Inhoud 1208 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Achtertuin: 61m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BRIELLE B 3235
  • Oppervlakte 213m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 92 in Brielle

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 903.000 - 958.000
+0.64% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 950.000 € 3.084/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Voorstraat 92 in Brielle ligt tussen de 903.000 en 958.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 92.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heer van Borselenweide 13
Heer van Bo. 13 Hellevoetsluis
51%
325 m² +17 m²
545 m² +332 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
Etudestraat 107
Etudestraat 107 Hellevoetsluis
53%
217 m² -91 m²
200 m² -13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2022
€ 000.000
€ 000.000
Rijksstraatweg 266
Rijksstraat. 266 Hellevoetsluis
45%
216 m² -92 m²
372 m² +159 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
nov 2022
€ 000.000
€ 000.000
D v Voornelaan 12
D v Voornel. 12 Rockanje
49%
273 m² -35 m²
603 m² +390 m²
vrijstaande woning
€ 1.585.000
€ 000.000
aug 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-10-2023
Te koop
€ 950.000
Door makelaar
16-05-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
28-01-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voorne aan Zee

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 92 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,25 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 2,17 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 581.177

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 92.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Voorstraat 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus