In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vrouwenmantel 42 Breukelen is

€ 562.000 - 653.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Vrouwenmantel 42 3621 TR Breukelen

110m²

142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vrouwenmantel in Breukelen ligt deze karakteristieke woning. Vrouwenmantel 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde.

Vrouwenmantel 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrouwenmantel 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.000 – 653.000
Woningwaarde
+15.73%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16410
Hypotheeksom € 608000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Vrouwenmantel 42

De WOZ-waarde van Vrouwenmantel 42 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwenmantel en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwenmantel 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.509
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 1.41km - Treinstation
Maarssen 4.76km - Treinstation
Vleuten 6.98km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School De Bijenschans 0.76km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 1.13km - School
KBs Willibrordus 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vrouwenmantel 42 3621 TR Breukelen

110m²

142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vrouwenmantel 42 in Breukelen ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrouwenmantel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vrouwenmantel 42? Bekijk het complete waarderapport.