Woningwaarde van De Plassen Noord 200 Breukelen is
€ 290.000 - 320.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
De Plassen Noord 200 3621 PN Breukelen
40m²
3.175m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2026
Bod
Gelegen aan de De Plassen Noord in Breukelen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. De Plassen Noord 200 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.175 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Plassen Noord 200 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 3175 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Plassen Noord 200 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-50% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van De Plassen Noord 200 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Plassen Noord en 68.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Plassen Noord 200. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breukelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.81 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Maarssen 4.8 km · Treinstation
-
Breukelen 5.82 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 8.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 663.925
- Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Plassen Noord 200 3621 PN Breukelen
40m²
3.175m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Plassen Noord 200 in Breukelen ligt tussen de 290.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 54.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Plassen Noord. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Plassen Noord 200? Bekijk Huispedia Plus.