Silversteyn 43 3621 PC Breukelen

66 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 344.000 – 400.000
10 m²
Buitenruimte
€ 344.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Silversteyn in Breukelen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Silversteyn 43 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Silversteyn. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Silversteyn 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 104 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Silversteyn 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 344.000 – 400.000
Woningwaarde
+16.96%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 695,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Silversteyn 43

De WOZ-waarde van Silversteyn 43 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Silversteyn en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Silversteyn 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 104.00,- /mnd
Kosten € 104.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.509
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 1.33km - Treinstation
Maarssen 6.21km - Treinstation
Vleuten 8.61km - Treinstation
Scholen
KBs Willibrordus 0.36km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schepershoek 0.43km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Silversteyn 43 in Breukelen ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Silversteyn. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Silversteyn 43? Bekijk het complete waarderapport.