3621 LK Breukelen
Stationsweg 61-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Stationsweg in Breukelen ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Stationsweg 61-A is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 330 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 121 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stationsweg 61-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.806.000 - 2.099.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 330 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 121 m2
- Inhoud 1226 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 61-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Stationsweg 61-A is 1.211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 61-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsweg 61-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.350.000
Overweer 18
169 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Achter Raad. 50
297 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Overweer 20
205 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.135.000
Gerard Dous. 20
227 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Nassaustraat 2-D
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkbrink 31
148 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Overweer 9
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Willem van. 69
187 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Burgemeeste. 55
189 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
De Hoopkade 13
133 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breukelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Breukelen 0.66 km · Treinstation
-
Maarssen 5.61 km · Treinstation
-
Vleuten 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 667.564
- Waardetrend afgelopen jaar +3.32%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsweg 61-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukelen schatten we de waarde van Stationsweg 61-A nu tussen € 1.806.000 en € 2.099.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breukelen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsweg 61-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.