3621 LD Breukelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Portengense Zuwe in Breukelen ligt deze vrijstaande en ruime villa. Portengense Zuwe 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.313 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Portengense Zuwe. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Portengense Zuwe 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Portengense Zuwe 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Portengense Zuwe 3 is 1.279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Portengense Zuwe en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Portengense Zuwe 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Portengense Zuwe 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Oud Aa 14
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Zandpad 13
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Rijksstraat. 71
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 28
304 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.895.000
Zandpad 43
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kerkweg 12
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Straatweg 23
363 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Hoefijzer 60
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.975.000
Oostwaard 12
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zandpad 3
254 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukelen schatten we de waarde van Portengense Zuwe 3 nu tussen € 1.507.000 en € 1.751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Portengense Zuwe 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
