Woningwaarde van Overweer 25 Breukelen is
€ 1.806.000 - 2.099.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 69.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Overweer in Breukelen ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Overweer 25 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 284 m2. De woning heeft een prettig terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Overweer. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Overweer 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Overweer 25 is 1.518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overweer en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Overweer 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Overweer 25 in Breukelen ligt tussen de 1.806.000 en 2.099.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overweer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overweer 25? Bekijk het complete waarderapport.
