Woningwaarde van Dudok de Witstraat 52 Breukelen is
€ 737.000 - 857.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Dudok de Witstraat 52 3621 CS Breukelen
106m²
261m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dudok de Witstraat in Breukelen ligt deze karakteristieke woning. Dudok de Witstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dudok de Witstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breukelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 737.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dudok de Witstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Dudok de Witstraat 52 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dudok de Witstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dudok de Witstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.508
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dudok de Witstraat 52 3621 CS Breukelen
106m²
261m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dudok de Witstraat 52 in Breukelen ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dudok de Witstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dudok de Witstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.